ക്രിയാത്മകമായ കൈവശം

0
1281

എന്താണ് ഒരു ആശയം ആശയം?

ദാസ് ക്രിയാത്മകമായ കൈവശം ജർമ്മനിയിൽ സ്വന്തമായ അവകാശങ്ങൾ നൽകാതെ ആരോടെങ്കിലും ഒരു കാര്യം കടന്നുപോകുന്നതിനുള്ള ജനകീയ മാർഗമാണ്.

ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വീട് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുമ്പോൾ അത് കൈവശമുള്ള കെട്ടിടം ആകാം. ഇത് ആരെങ്കിലും വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നു, യഥാർത്ഥ ഉടമസ്ഥൻ ഉടമയായി തുടരുന്നു. അത്തരം പാട്ടവസ്തുക്കൾ അവസാനിപ്പിക്കാനും മറ്റൊരാളുടെ ഭാരം വെക്കാനും എല്ലായ്പ്പോഴും സാധ്യമാണ്. വാടകയ്ക്ക് എപ്പോഴും ഒരു കരാറുമായി രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. നിങ്ങൾ എന്തെങ്കിലും വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുകയും ഉടമസ്ഥാവകാശം ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യണമെങ്കിൽ നന്നായി അറിഞ്ഞിരിക്കണം. ചില കേസുകളിൽ ഒരു വക്കീലിനെ സമീപിക്കാൻ ആവശ്യമായി വരും. ഈ അഭിഭാഷകൻ തീർച്ചയായും അത് എന്താണെന്ന് വിശദീകരിക്കാൻ കഴിയും. എല്ലാത്തിലുമുപരിയായി, അത് ഒരു കരാർ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനാണ്. നിങ്ങൾ കഴിയുന്നത്ര വാടകയ്ക്ക് നിശ്ചയിക്കണം.

ഒരു സാഹചര്യത്തിലും അത്തരം ഒരു കാര്യം ടെലിഫോണിലൂടെ ചർച്ച ചെയ്യപ്പെടണം. നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുണ്ട്. നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഇത് വീണ്ടും വീണ്ടും സംഭവിക്കാനിടയുണ്ട്, കുടിയാരിയുടേത് തെറ്റാണെന്നും അവൻ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനോ പരിപാലിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള ബിസിനസിൽ ഉചിതമായി ഇടപെടുന്നില്ല. ഒരു വാടക കരാർ കൊണ്ട്, ഇരു കക്ഷികളും തങ്ങളുടെ കൈകളിലുണ്ട്. വ്യക്തിഗത അവസ്ഥ എപ്പോഴും എഴുത്ത് നൽകണം, കാരണം മതിയായ സുരക്ഷ മാത്രമാണ് ഉള്ളത്. നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പില്ലെങ്കിൽ, ഒരുപാട് സംഭവിക്കാം. കരാർ ഇരുഭാഗത്തും ഒപ്പുവെച്ചിരിക്കണം.

സംഭരണ ​​ആശയം കാർ വാടകയ്ക്കെടുക്കാവുന്നതും ആകാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും കൃത്യമായി സൂക്ഷിക്കുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം ഇല്ലാത്തതിനാൽ ഒന്നും തെറ്റൊന്നും ഇല്ല. ആരും അവഗണിക്കപ്പെടാത്ത പ്രധാനപ്പെട്ട ഒരു വിഷയമാണ് ഉടമസ്ഥാവകാശം. ഒരു വക്കീലിൽ നിന്ന് വിവരങ്ങൾ എല്ലായ്പ്പോഴും ലഭ്യമാണ്. കൈവശം വയ്ക്കുന്ന സ്ഥാപനങ്ങളുമായി സാധ്യതയുള്ളത്രയും പരിമിതികളുണ്ട്, അതോടൊപ്പം ധാരാളം സുരക്ഷാ നടപടികളും സ്വീകരിക്കാൻ കഴിയും. അത്തരമൊരു അവകാശം എപ്പോഴും നൽകണം. ഒരു സാഹചര്യത്തിലും ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാതെ എന്തെങ്കിലും വാടകയ്ക്കെടുക്കണം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അതിൽ ഏതൊക്കെ നിയമങ്ങൾ ഉണ്ട് എന്നുള്ളത് നിശ്ചയിക്കാനാവില്ല, നിങ്ങൾക്ക് രണ്ടാമത്തെ വാക്ക് മാത്രമേയുള്ളൂ. അത് നിർബന്ധിതമാണെങ്കിൽ, അത് വളരെ ചിലവേറിയേക്കാം. എല്ലാ കരാറുകളിലും ഇത് പരിചയമുള്ള ഒരാൾക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കണം. നിങ്ങൾ എല്ലാം പിന്തുടർന്നതായി നിങ്ങൾക്ക് തീർച്ചയായും ഉറപ്പുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്കൊരു നല്ല കരാർ ഉണ്ടാക്കാം. എല്ലാം വ്യക്തമാണ്, നിങ്ങളുടെ കൈയിൽ എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെന്ന്.

നിങ്ങൾ എന്തെങ്കിലും വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചാൽ വസ്തുവാണ് നല്ലത്. സാധാരണയായി, അവർ കാര്യങ്ങൾ നീക്കുകയാണ്. ഇനങ്ങൾ ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തേക്ക് അനുവദിക്കപ്പെടും. ഇത് പുതിയ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതല്ല. വളരെക്കാലത്തിനുശേഷവും, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ പുതിയ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതല്ല. അത് യഥാർത്ഥ ഉടമയ്ക്കൊപ്പം എല്ലായ്പ്പോഴും തുടരുന്നു. ഈ കരാറുകൾ പിരിച്ചു വിടാനും കഴിയും. നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും റദ്ദാക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, കരാർ മാറ്റിവച്ചില്ലെന്നത് പ്രധാനമാണ്. അതുകൊണ്ട് താങ്കൾ ശ്രദ്ധിക്കുകയും വേണം. നിങ്ങൾ എന്തെങ്കിലും വാങ്ങുകയും ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റുകളിൽ പണമടക്കുകയും ചെയ്തെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം തന്നെ സംവരണത്തിനുള്ള അവകാശമുണ്ടെന്ന് നിങ്ങൾ കണ്ടുകഴിഞ്ഞു. ഇത് ചട്ടക്കൂടിൻറെ അവസ്ഥകളെ ശരിയാക്കുന്നു. കെട്ടിട ഉടമസ്ഥന്റെ കാര്യത്തിൽ, അത് സമാനമാണ്. സെയിൽസ് കോൺട്രാക്റ്റ് പൂർത്തിയാകുന്നതുവരെ നിങ്ങൾക്ക് ഉടമയാകരുത്, അത് നിയമപരമായി ബാധകമാണ്. റിസർവിലുള്ള ഒരു കരാർ ഒപ്പിട്ടെങ്കിൽ ഇപ്പോൾ വേഗത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കണം. മുൻകൂട്ടി നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള ഒരു അവകാശമെന്ന നിലയിൽ ആർക്കും ഈ കരാർ അംഗീകരിക്കാൻ ആരും നിർബന്ധിക്കരുത്. അതുകൊണ്ടുതന്നെ, എല്ലാ കരാറുകളിലും വളരെ അടുപ്പിച്ച് നല്ല അറിവോടെ ലഭിക്കണം.

അനുബന്ധ ലിങ്കുകൾ:

ഇതുവരെ വോട്ടുകളൊന്നുമില്ല.
ദയവായി കാത്തിരിക്കുക ...