പ്രതിബദ്ധത ഫീസ്

0
1351

ഒരു വിന്യാസ കമ്മീഷൻ എന്താണ്?

der പ്രതിബദ്ധത ഫീസ് (പുറമേ സ്റ്റാൻഡ്ബൈ പലിശ വിളിക്കപ്പെടുന്നു) വായ്പ എടുക്കുന്ന വായ്പയുടെ ക്ലെയിം ചെയ്യാത്ത ഭാഗങ്ങളിൽ ഒരു വായ്പ എടുക്കാവുന്നതാണ്. ഈ സമയത്ത് പണമൊന്നും ലാഭം ഉണ്ടാക്കുന്നതല്ല, അത് ഒടുവിൽ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ളതാണ്.

ഒരു പ്രൊവിഷൻ കമ്മീഷന് എപ്പോഴാണ് ഇത് ലഭിക്കുന്നത്?

കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഉടൻ വായ്പ ആവശ്യമാണ് എന്ന് പലപ്പോഴും അറിയാവുന്ന ചില സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്, എന്നാൽ സമയം കൃത്യമായി നിർവചിക്കപ്പെട്ടിട്ടില്ല. വായ്പ ഈ വായ്പയെ വിളിക്കുന്ന വായ്പ എന്നു വിളിക്കുന്നു. പണം വായ്പയെടുത്ത് അനിവാര്യ സമയത്ത് "വിളിക്കപ്പെടും", സംസാരിക്കാനായി. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ തന്റെ വസ്തുക്കളുടെ വിലവർദ്ധനവിനായി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായി കരുതപ്പെടുന്നു. പ്രൊവിഷൻ ചെയ്യുന്ന ഫീസ് ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നതിനായി പ്രൊവിഷനിംഗിലൂടെ ബാങ്ക് ചിലവാക്കുന്നു. വായ്പ ഉടനെ തന്നെ ക്ലെയിം ചെയ്തിരുന്നെങ്കിൽ, ബാങ്ക് ഉടനടി പലിശ ലഭിക്കുമായിരുന്നു. ഓൺ-കോൾ വായ്പയിൽ രണ്ട് അജ്ഞാതർ ഉണ്ട്: വായ്പ ഉപയോഗിക്കുന്ന സമയവും ബാങ്ക് ഉപഭോക്താവിന് വായ്പയെടുക്കേണ്ടതുണ്ടോ. രണ്ടാമത്തെ കേസിൽ ബാങ്ക് അതിൻറെ ചെലവിൽ തുടരും. അതിനാല് അതിന്റെ ഉപഭോക്താക്കള്ക്ക് പ്രൊവിഷനിങ് കമ്മീഷന് ആവശ്യമാണ്. ഒരു കോൾ-ഓഫ് കടയ്ക്കുള്ള പ്രൊവിഷൻ കമ്മീഷൻ ഉടൻ നൽകുമ്പോൾ ബാങ്ക് കണക്കുകൂട്ടുന്നു.

എന്തിനാണ് പ്രതിജ്ഞാബദ്ധത അടച്ചത്?

ഭരണം എന്ന നിലയിൽ, വീടിന്റെ കെട്ടിടം പൂർത്തീകരിച്ചതിനു ശേഷമുള്ളതല്ല, മറിച്ച് കസ്റ്റമർമാർക്കുള്ള ഘട്ടങ്ങളിൽ. നിർമ്മാണ കമ്പനികൾ അല്ലെങ്കിൽ ശില്പികൾ വിവിധ സമയങ്ങളിൽ അടയ്ക്കേണ്ടതാണ്. അതുകൊണ്ട്, കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഇപ്പോൾ ആവശ്യമില്ല വായ്പ തുകഎന്നാൽ വായ്പയുടെ ചില ഭാഗങ്ങൾ. തത്ഫലമായി, വായ്പാ തുക മുഴുവൻ വിളിക്കുമ്പോൾ പലിശ നിരക്ക് കുറവാണ്. വായ്പയെടുക്കുന്നയാൾ തന്റെ ക്ലയന്റുകൾക്ക് വായ്പയുടെ ഭാഗങ്ങൾ കാത്തുസൂക്ഷിക്കുന്നു, കൂടാതെ ഈ അളവിലുള്ള ലാഭം മറ്റുവിധത്തിൽ സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയില്ല. ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റ് പലിശ ചേർക്കുന്നതിലൂടെ, വായ്പയെടുക്കുന്നയാൾ ബാങ്കിന്റെ നഷ്ടം ഒഴിവാക്കും. ഒരു പുതിയ വസ്തു നിർമാണം കാലാകാലങ്ങളിൽ പൂർത്തിയാക്കാൻ കഴിയാത്ത അവസരമായി പലിശ സ്വമേധയാ സംഭവിക്കുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ തന്റെ ക്ലയന്റിനു മുൻപ് സമ്മതിച്ചിട്ടില്ലാത്തതിനേക്കാൾ ദീർഘനേരം റിട്ടേൺ എടുക്കുന്നതിന് വേണ്ടി വായ്പയെടുക്കുന്നു.

എപ്പോഴാണ് പ്രതിജ്ഞാബദ്ധത ഉണ്ടാകുന്നത്?

ഒരു പ്രതിബദ്ധതാ പലിശ ചുമതല ഏൽക്കുമ്പോൾ കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണിയുടെ നിബന്ധനകൾക്ക് അനുസൃതമായിരിക്കും. നിർമ്മാണ വായ്പയുടെ വിതരണ പത്രികയിൽ നിന്ന് ഉടൻ പലിശ ഈടാക്കും. വായ്പ പൂർണ്ണമായും വിളിക്കുന്നതുവരെ ബാങ്ക് ഈ പലിശ നിരക്ക് കണക്കാക്കുന്നു. പൊതുവെ, കടം സമയം ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ ലഭിക്കുന്നു, പ്രതിബദ്ധത പലിശ ചേർക്കും. ഒരു പി എസ്പി ഘട്ടം വായ്പ തുകയനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, ഒരു മാസം മുതൽ എട്ടു മുതൽ എട്ടു വരെ വർഷക്കാലം. ചില ബാങ്കുകൾ, ഒരു പ്രീമിയം പേയ്മെന്റ് ഈ തയ്യാറാണ് സ്ഥാനം പലിശ രഹിത കാലാവധി വർദ്ധിപ്പിക്കാം, മറ്റുള്ളവരെ എന്നാൽ നിർണിതമായ സമയപരിധിയുമായി കർശനമായി പാലിക്കുക. പ്രൊവിഷനിംഗ് നിരക്ക് ഒഴിവാക്കണം അതു ഒരു പലിശ അക്കൗണ്ടിലെ കാലാവധി പേയ്മെന്റ് ന് വായ്പ തുക കൈമാറുന്നു അതിന്റെ പണമിടപാടുകാർ അനുകൂലിച്ചില്ല കഴിയും.

കണക്കുകൂട്ടൽ അടിസ്ഥാനം

രണ്ട് വ്യത്യസ്ത രീതികളുപയോഗിച്ച് വിന്യസ താല്പര്യം നിശ്ചയിക്കുകയാണ്.
ഒരു. വായ്പയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അന്ന് വരെ വിളിച്ചില്ലെങ്കിൽ പലിശ കണക്കാക്കപ്പെടും.
ബി. മുഴുവൻ വായ്പയും ഈടാക്കും.
സാധാരണയായി വായ്പയുടെ ക്ലെയിം ചെയ്യാത്ത ഭാഗത്തിന്റെ 2 മുതൽ മൂന്ന് ശതമാനം വരെയുള്ള പലിശ നിരക്ക് മാസംതോറും അടയ്ക്കപ്പെടും.

നിർമ്മാണ വായ്പ അക്കൌണ്ടിനുള്ള പ്രൊവിഷൻ കമ്മീഷൻ

ക്ലോസിങിന് മുമ്പ് വായ്പാ കരാറിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഉപഭോക്താക്കൾ വളരെ താല്പര്യം കാണിക്കണം. ഇവിടെ പ്രൊവിഷനിങ് പലിശയും പലിശരഹിത സമയവും പ്രത്യേക അക്കൌണ്ടിലേക്ക് എടുക്കണം. പ്രതിവർഷ പലിശ നിരക്കിനെ പ്രതിബദ്ധതാ പലിശ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. ഒരു കടം വാങ്ങുന്നതിനായി, പ്രൊവിഷൻ ചെയ്യുന്ന ചെലവുകൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന് പണം നൽകുന്നതും നിർമാണ വായ്പ ഉറപ്പാക്കുന്നതുമായി കണക്കിലെടുക്കേണ്ട അധിക ചിലവുകൾ അർത്ഥമാക്കും. പലപ്പോഴും, പണമിടപാടുകാർ താൽക്കാലിക പലിശ നിരക്കും കാലാവധിയുടെ സമയവും കണക്കിലെടുക്കുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഈ ചർച്ചകൾക്കുള്ള ചില മുറി ഉണ്ട്.

നികുതി ആവശ്യകതകൾക്കുള്ള പ്രൊവിഷൻ കമ്മീഷൻ കുറയ്ക്കാനാകുമോ?

കെട്ടിട നിർമാണത്തിനുശേഷം വസ്തുവകകളിൽ താമസിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ മാത്രമേ നികുതി ഇളവുകൾക്ക് വേണ്ടി കടം വാങ്ങുകയുള്ളൂ, പക്ഷേ അത് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നു. ഇങ്ങനെയാണെങ്കിൽ ഉൽപാദനച്ചെലവുകളുടെ ഭാഗമായി പ്രൊവിഷനിംഗ് ചെലവുകൾ നഷ്ടപ്പെടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പരസ്യച്ചെലവുകൾ രൂപത്തിൽ മുൻകൂട്ടി ക്ലെയിം ചെയ്തേക്കില്ല.

റേറ്റിംഗ്: 5.0/ ക്സനുമ്ക്സ. 5 വോട്ടുകളിൽ നിന്ന്.
ദയവായി കാത്തിരിക്കുക ...