മിഎത്സ്ഛുല്ദ്നെര്

0
1114

എന്താണ് ഒരു മിഎത്സ്ഛുല്ദ്നെര്: വാടക കടം കുറിച്ച് അറിയാവുന്ന എല്ലാം

ജർമ്മനിയിൽ കൂടുതൽ കൂടുതൽ ആളുകൾ അമിതഭാരമുള്ളവരാണ്. കടം അസ്തിത്വത്തിൽ അപകടമുണ്ടാക്കണമെന്നില്ല, എന്നാൽ വാടകയ്ക്കെടുത്താൽ നിങ്ങളുടെ വീടിനെ നഷ്ടപ്പെടുകയും വീട് ഇല്ലാതാവുകയും ചെയ്യാം. ഒരു ആനുകൂല്യമായി, ഒരു പുതിയ പാട്ടത്തിൽ പ്രവേശിക്കാൻ ഇന്ന് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. ഇക്കാരണത്താൽ, വാടകയ്ക്ക് കടം ഒഴിവാക്കണം. നിങ്ങൾക്ക് വാടക കടം ഉണ്ടെങ്കിൽ, സ്വിഫ്റ്റ് പ്രവർത്തനം ആവശ്യമാണ്, കാരണം കാത്തിരിപ്പ് നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം കൂടുതൽ മോശമാക്കും.

വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കില്ല ഏത് കാലഘട്ടത്തിൽ നിങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്ന തുകയായി കണക്കാക്കപ്പെടും:

1.9.2001 ലെ കുടിയാൻ നിയമ പരിഷ്കരണത്തിന്റെ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതോടെ, ഒരു മാസം മൂന്നാം പ്രവർത്തി ദിവസം മുൻകൂറായി വാടക നൽകണം. ഈ കാലയളവ് നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ, നിങ്ങൾ ഇതിനകം ലീഗിളായി നിയമപരമായി ബാധ്യസ്ഥനാണ്. എന്നിരുന്നാലും, മൂന്നാം പ്രവർത്തി ദിവസം മുൻകൂറായി പണമടയ്ക്കൽ ഒരു ലക്കത്തിൽ രേഖപ്പെടുത്തണം. മാത്രമല്ല, പ്രതിമാസ കാലയളവിൽ വാടകയുടെ ഭാഗം നിങ്ങൾ അടച്ചാൽ, നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭുക്കിലേക്ക് നിങ്ങൾ കടം കൊടുക്കുന്നു.

വാടകയ്ക്കാവശ്യമായ ചിലവ് എന്താണ്?

പാട്ടക്കല്ല് കാണിച്ചിരിക്കുന്ന തണുപ്പായ വാടകയ്ക്ക് മാത്രമേ നിങ്ങൾ തീർക്കാനാവൂ. കാരണം വാടകയ്ക്കാണ് മലിനജലം, ജലവിതരണം തുടങ്ങിയ പ്രവർത്തന ചെലവുകൾ മുൻകൂറായി നൽകുന്നത്. അതുപോലെ, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വാടകയ്ക്ക് സമ്മതിച്ചാൽ നിങ്ങളുടെ താപവൈകല്യത്തിനുള്ള ചെലവുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫ്ലാറ്റ് റേറ്റ് എന്നിവ മുൻകൂറായി അടയ്ക്കണം. വാടക പൂർണ്ണമായി നൽകരുത്, നിങ്ങൾ നിയമപരമായി ഒരു അലമാരക്കാരനാണ്.

ഭൂവുടമ അറിയിപ്പ് ഇല്ലാതെ ഒരു വാടക കടക്കാരനെ നിർത്തലാക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഒരു മാസത്തെ വാടകയ്ക്ക് മാത്രമേ നിങ്ങൾ വരുന്നതെങ്കിൽ, നോട്ടീസ് ഇല്ലാതെ നിർത്തലാക്കിയാൽ ഭീഷണി ഉണ്ടാകില്ല. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മാസത്തിലധികം വാടകയ്ക്ക് ഒരു മാസത്തിലധികം വാടകയ്ക്ക് താഴെ വീഴുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ശരിയായി റദ്ദാക്കാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭു സ്വമേധയാ മൂന്ന് മാസം തികഞ്ഞ നിയമപ്രകാരമുള്ള നോട്ടീസ് അനുസരിച്ച് പ്രവർത്തിക്കണം. അറിവ് സൂക്ഷിക്കുക: നിങ്ങൾ നിരന്തരം നിങ്ങളുടെ വാടക വാടകയ്ക്ക് നൽകുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കാവുന്നതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ ജന്മസ്ഥലം അയാൾക്ക് മുൻകൂട്ടി എഴുതിത്തപ്പിന് മുൻപേ പറഞ്ഞിരുന്നെങ്കിൽ മാത്രം മതിയാകും.

നിങ്ങൾ രണ്ടുമാസം വാടകയ്ക്കെടുത്താൽ സ്ഥിരസ്ഥിതിയിലാണെങ്കിൽ, അത് നിങ്ങൾക്ക് നിർണായകമായിരിക്കും

നിങ്ങൾ വാങ്ങിയ തുക രണ്ടു മാസം വാടകയ്ക്ക് നൽകുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ നിങ്ങളുടെ നോട്ടീസറില്ലാതെ നിങ്ങളുടെ കരാർ അവസാനിപ്പിച്ചേക്കാം. നിങ്ങൾ അപൂർണമായ ശമ്പളം വാടകയിനത്തിലും രണ്ടു തുടർച്ചയായി പണമടയ്ക്കൽ കാലാവധിയുമായും ഒരു നിശ്ചിത പ്രതിമാസ വാടകയിനത്തേക്കാളും കൂടുതൽ ശ്രദ്ധിക്കപ്പെടാതെ കഴിയുന്ന ഒരു അറിയിപ്പ് സാധ്യമാണ്. പെട്ടെന്നുള്ള പണമടയ്ക്കൽ, പെട്ടെന്നുള്ള തൊഴിലില്ലായ്മ തുടങ്ങിയ പേയ്മെന്റിന്റെ വ്യക്തിപരമായ കാരണങ്ങളാണെന്ന കാര്യം നിങ്ങൾ എപ്പോഴും ഓർമ്മിക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന്, അസാധാരണമായ കേസുകളിൽ മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് ആശുപത്രിയിൽ അബോധാവസ്ഥയിൽ ആയതിനാൽ നിങ്ങളുടെ വാടകയ്ക്കെടുക്കാനായില്ലെങ്കിൽ, കോടതികൾക്ക് ഒരു നോട്ടം ഉണ്ട്.

ഇങ്ങനെയാണ് നിങ്ങൾ ഒരു ആനുകൂല്യമായി പ്രതികരിക്കുന്നത്:

വളരെ വൈകിയതുവരെ കാത്തിരിക്കരുത്, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കാനോ അല്ലെങ്കിൽ പൂർണ്ണമായി നൽകാനോ കഴിയില്ലെന്ന തിരിച്ചറിവ് ഉടൻ തന്നെ നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമത്തെ ബന്ധപ്പെടുക. ഭൂവുടമകൾ നിങ്ങളോട് സംസാരിക്കുകയും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പേയ്മെൻറ് കാലതാമസം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വിഹിതം പോലും നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. തൊഴിലില്ലായ്മ പോലുള്ള വ്യക്തിപരമായ മരണങ്ങൾ കാരണം നിങ്ങൾ ഒരു പാരിതോഷകനാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പ്രാദേശിക സാമൂഹ്യ ക്ഷേമ ഓഫീസ് സഹായം ലഭിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ വാടക കടം വാങ്ങുകയും ചെയ്യാം.

റദ്ദാക്കൽ എങ്ങനെ പൂർവാവസ്ഥയിലാക്കാം എന്നത് ഇതാ:

കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ നോട്ടീസ് ലഭിച്ചതിനു ശേഷം, രണ്ട് മാസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾ കടം തീർത്ത് അടയ്ക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിർത്തലാക്കൽ ഇല്ലാതാകും. എന്നിരുന്നാലും, ഓരോ രണ്ട് വർഷം കൂടുമ്പോഴും നിങ്ങൾക്ക് ഈ അവകാശം ഉപയോഗിക്കാം. കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷങ്ങളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം ഒരു നോട്ടീസ് ലഭിക്കുകയും, അതിനുശേഷം വാടകയ്ക്ക് കടം നൽകുകയും ചെയ്താൽ, അത് അവസാനിക്കുന്നു.

അനുബന്ധ ലിങ്കുകൾ:

ഇതുവരെ വോട്ടുകളൊന്നുമില്ല.
ദയവായി കാത്തിരിക്കുക ...