രെഅല്ക്രെദിത്

0
1024

യഥാർത്ഥ ക്രെഡിറ്റ്

വായ്പയുടെ ഒരു രൂപമാണ് അത് രെഅല്ക്രെദിത്, പരമ്പരാഗത വായ്പ പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിലൂടെ വിപരീതമായി, ഇത്തരം വായ്പക്കായി ഒരു സെക്യൂരിറ്റി ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നു. ഇപ്രകാരം, വായ്പ നൽകാത്തവർക്ക് പോലും വായ്പ ലഭിക്കുന്നില്ല.

യഥാർത്ഥ വായ്പയെ വേർതിരിച്ചു കാണിക്കുന്നതെന്താണ്?

ഒരു ഭരണം എന്ന നിലയിൽ, ഉടമസ്ഥർ അവരുടെ വീടിനെയോ അല്ലെങ്കിൽ സ്വന്തം ഫ്ലാറ്റിൽ പുനർനിർമാണം നടത്തുന്നതിനോ പുനരുദ്ധാരണത്തിനോ വേണ്ടി ദീർഘകാല വായ്പക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നു. യഥാർഥ മൂല്യം അല്ലെങ്കിൽ പണയം എന്ന നിലയിൽ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് രൂപത്തിൽ ഈ വസ്തു ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, നിലവിലെ ദ്രവ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് റിയൽ ക്രെഡിറ്റും ഉപയോഗിക്കാം.
താൽപ്പര്യം ഒന്നുകിൽ വേരിയബിന്റേയോ അല്ലെങ്കിൽ നിശ്ചിതമായോ ആകാം. ഒരു കടപ്പാടിന്റെ പരിധി സാധാരണയായി ലോൺ വസ്തുവിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ എൺപത് ശതമാനമാണ്. യഥാർത്ഥ ക്രെഡിറ്റ് സ്പ്ലിറ്റ് സാഹചര്യത്തിൽ, ഉയർന്ന ഭൂപണയ വായ്പാ പരിധി വ്യക്തിഗതമായും പ്രയോഗിക്കാവുന്നതാണ്.

യഥാർത്ഥ ക്രെഡിറ്റ് വിഭജനം എത്രയാണ്?

ഭൂപണയ വായ്പകൾ സാധാരണ 60 ശതമാനത്തിൽ കൂടുതലാണെങ്കിൽ യഥാർഥ വായ്പയുടെ വിഭജനം എല്ലായ്പ്പോഴും അനിവാര്യമാണ്, അതിനാല് മെച്ചപ്പെട്ട റിസ്ക് റേറ്റിംഗ് ആവശ്യമാണ്. പ്രായോഗികമായി യഥാർത്ഥവും കൃത്രിമമായ യഥാർത്ഥ ക്രെഡിറ്റ് വിഭജനവും തമ്മിൽ വ്യത്യാസമുണ്ട്.

യഥാർത്ഥ റിയാൽഡ്രിറ്റ്പ്ലാസിറ്റിങ്

ഇവിടെ, ആകെ 2 വായ്പകൾ പൂർത്തീകരിച്ചു. റാൽക്രിഡിറ്റിറ്റൽ എന്ന പേരിൽ വിളിക്കുകയും കരസ്ഥമായ രജിസ്ട്രേഷനുവേണ്ടി ഒരു വായ്പ തുടങ്ങുകയും ചെയ്യുന്നു. അങ്ങനെ മൊത്തം ക്രെഡിറ്റ് "പിളർപ്പ്" രണ്ടു ഭാഗങ്ങളായി വിഭജിക്കപ്പെടുന്നു, അതായത് പിളർപ്പ്.

യഥാർത്ഥ യഥാർത്ഥ ക്രെഡിറ്റ് വിഭജനം

ഒരു യഥാർത്ഥ യഥാർത്ഥ ക്രെഡിറ്റ് സ്പ്ലിറ്റ് കേസിൽ, ഒരു ഭാഗം ഒരു സാധാരണ യഥാർത്ഥ വായ്പ വഴി 60 വായ്പാ-മൂല്യം-മൂല്യം അനുപാതം, ഒരു സാധാരണ ലോൺ അടച്ച ശേഷിക്കുന്ന തുക വ്യക്തിഗത വായ്പ ലഭിച്ച. ഈ വായ്പയിൽ, എല്ലാ വ്യവസ്ഥകളും ലോൺ കരാറിലൂടെ മാത്രമേ അവസാനിക്കുകയുള്ളൂ.
ഒരു യഥാർത്ഥ വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിന്, വായ്പയെടുക്കുന്നയാൾ ചില ബാങ്കുകളിലേക്ക് തിരിയണം, കാരണം ഓരോ സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനവും യഥാർഥ വായ്പ നൽകുന്നില്ല.

ഒരു യഥാർത്ഥ വായ്പ ആരാണ് നൽകുന്നത്?

നിങ്ങൾ ഒരു യഥാർത്ഥ വായ്പ എടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നെങ്കിൽ, ഓരോ ബാങ്കും ഈ ക്രെഡിറ്റ് ക്രെഡിറ്റ് നൽകുന്നില്ല. പ്രത്യേക മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്കുകൾക്കു പുറമേ, താഴെപ്പറയുന്ന കമ്പനികൾക്ക് ഈ പ്രത്യേക വായ്പ നൽകാനുള്ള ഓപ്ഷൻ ഉണ്ട്.
ഇതിൽ സേവിങ്സ് ബാങ്ക്, സഹകരണ ബാങ്കുകൾ, ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റികൾ, വാണിജ്യ ബാങ്കുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. വായ്പ തീരുന്നതിനുമുമ്പ്, വ്യത്യസ്തമായ സാഹചര്യങ്ങളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ സ്വയം അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടതാണ്. ഇത് നിങ്ങൾക്ക് പണം ലാഭിക്കാം.

കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഏതെല്ലാം സാഹചര്യങ്ങൾ പാലിക്കണം?

യഥാർത്ഥ സ്വത്ത് സംരക്ഷിക്കുന്ന വായ്പ ലഭിക്കാൻ ചില നിബന്ധനകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്:
- ക്രെഡിറ്റ് കമ്പനിയ്ക്ക് യഥാർത്ഥ ക്രെഡിറ്റിന് ലൈസൻസ് ഉണ്ടായിരിക്കണം, അങ്ങനെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള വായ്പയെ നിയോഗിക്കുക.
- നിലവിലെ മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും ആവശ്യമുള്ളവയുടെ മൂല്യനിർണയവും മൂല്യനിർണയവും വഴി സ്വത്തവകാശത്തിന്റെ മൂല്യം ഒരു സ്വതന്ത്ര വിദഗ്ധൻ വിലയിരുത്തുക പാര്ശസ്ഥം മൂല്യം ചെയ്തു.
- വസ്തുവിന്റെ വിപണിയുടെ മൂല്യം വായ്പയുടെ കാലാവധിയുള്ള സ്ഥിര ഇടവേളകളിൽ പരിശോധിക്കേണ്ടതാണ്. ഒരു സ്വകാര്യമായി വായ്പയ്ക്കായി, വെറും മൂന്നു വർഷമെങ്കിലും, വാണിജ്യ വായ്പയ്ക്ക് എട്ടുമാസത്തിനുള്ളിൽ തന്നെ അവലോകനം നടത്തണം എന്ന് എംഎൽഎ പറയുന്നു.
- ഒരു പ്രത്യേക കെട്ടിട ഇൻഷ്വറൻസിനുണ്ടാകുന്ന കേടുപാട് മൂലം ഉണ്ടാകുന്ന നഷ്ടം മൂലം വായ്പക്കാരൻ തന്റെ സ്വത്ത് ഇൻഷ്വർ ചെയ്തിരിക്കണം.
- വായ്പാ അടിയന്തിര സാഹചര്യത്തിൽ നിയമപരമായ സാധുത നിയമപരമായി നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയണം.

തീരുമാനം

ഒരു യഥാർത്ഥ വായ്പ മതിയായ വായ്പയോ ആവശ്യമായ പ്രതിമാസ വരുമാനമോ ഇല്ലാതെ പണം കടം വാങ്ങാനുള്ള മികച്ച മാർഗമാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമകൾക്ക് മാത്രമാണ് ഈ വായ്പ. ജീവിതനിലവാരം മാറുകയും കാലാകാലങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ പെയ്മെന്റ് ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുകയും ചെയ്താൽ, നിങ്ങളുടെ വസ്തുവകകൾ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പയെടുക്കാം. അതിനാൽ, യഥാർത്ഥ വായ്പയുടെ സമാപനം നന്നായി കണക്കിലെടുക്കണം.

ഇതുവരെ വോട്ടുകളൊന്നുമില്ല.
ദയവായി കാത്തിരിക്കുക ...