വായ്പ വകുപ്പ്

0
1041

വായ്പ വാങ്ങിക്കൊണ്ട് ആശയങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നു

വലിയ വാങ്ങലിന് ഒരു വലിയ സാമ്പത്തികശക്തി ആവശ്യമുണ്ട്, അതിനാൽ നന്നായി പദ്ധതിയിട്ടിരിക്കുന്നു. എന്നാൽ ചിലപ്പോൾ ആവശ്യമെങ്കിൽ നിലനിൽക്കുന്നില്ല. എന്നിരുന്നാലും, സ്വത്തിന്റെയോ സ്വത്തിന്റെയോ ആവശ്യം കൊടുത്തിരിക്കുന്നു. ഇങ്ങനെയുള്ള കേസുകളിൽ ഒരാൾ വിളിക്കപ്പെടുന്നതിനെ കുറിച്ച് സംസാരിക്കാം വായ്പ വകുപ്പ് ആനുകൂല്യം. അതുകൊണ്ട് തന്നെ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ നിർണായക അടിത്തറയാണ് ഇത് ഓഹരി, അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞ അളവിൽ. ഇത് ഒരു വലിയ അവസരമാണ്, എന്നാൽ അതേ സമയം ചില അപകടസാധ്യതകൾ അവതരിപ്പിക്കുന്നു. മിക്ക കേസുകളിലും വസ്തുവിന്റെ മുഴുവൻ വിലയും വാങ്ങാൻ ബാങ്കുകൾക്ക് ആധികാരികമല്ല. സഹ ഫിനാൻഷ്യൽ ഉപഭോക്താവിന്റെ ക്രെഡിറ്റിവർസിറ്റി ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. അതിനാൽ, എൺപത് മുതൽ എട്ടു ശതമാനം വരെയുള്ള മൂല്യങ്ങൾ വളരെ ഫലപ്രദമാണ്.

വായ്പാ മൂല്യത്തിന്റെ കണക്കുകൂട്ടൽ

ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾ ആദ്യം കണക്കുകൂട്ടുന്നു പാര്ശസ്ഥം മൂല്യം ബന്ധപ്പെട്ട വസ്തുവിന്റെ. ഈ തുക പിന്നീടുള്ള ഫിനാൻസിംഗ് വായ്പയുടെ യഥാർഥവും പ്രാഥമിക അടിസ്ഥാനവുമാണ്. ഈ കടം വാങ്ങുന്നതിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ, വായ്പയുടെ മൂല്യം ഒരു മൂല്യമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ഒരു വില്പനയ്ക്ക്, വസ്തുവിന്റെ മൂല്യം കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ബാങ്കുകൾക്ക്, തുകയും അനുബന്ധ തുകയും ഫിനാൻസിംഗ് ലക്ഷ്യങ്ങൾക്ക് വേണ്ടി കണക്കുകൂട്ടും. വായ്പ മൂല്യം കൃത്യമായി കണക്കുകൂട്ടിയ വിൽപനയിൽ നിന്നും കുറഞ്ഞത് ഒരു പരമാവധി 20 ശതമാനം അധിക പ്രീമിയത്തിൽ നിന്നുമാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്ക് നിയമം അനുപാതം നിയന്ത്രിക്കുകയും തത്ഫലമായുള്ള തുക വ്യക്തമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. വായ്പ 60 ശതമാനം പരിധി കവിയാൻ പാടില്ല എന്ന് എഴുതിയിരിക്കുന്നു. അതേ സമയം തന്നെ, ഫിനാൻസിങ് 60 ശതമാനമായിരിക്കണം എന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല. പകരം, ആദ്യത്തെ ഭാഗം ഒരു മോർട്ട്ഗേജിലൂടെ ധനസമാഹരണം നടത്തുക എന്നതാണ്. അവശേഷിക്കുന്ന തുക റിസ്ക് പ്രീമിയത്തിന് ആവശ്യമാണ്. ഈ മാർക്ക്-അപ്പ് ഫലമായി, വായ്പ വാങ്ങൽ നിശ്ചയമായും കസ്റ്റമർക്ക് കൂടുതൽ ചിലവേറിയതാണ്.

വ്യക്തിഗത വായ്പ വാങ്ങൽ

ഈ തരത്തിലുള്ള നിർമാണച്ചെലവുകൾ പൂർണ്ണമായും അംഗീകരിച്ചതും ഫ്ലാറ്റ്-റേറ്റ് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശവും കണ്ടെത്താൻ കഴിയില്ല. ചില കണക്കുകൾ വളരെ ഗൗരവമായി കാണുന്നുണ്ട്. ഇത് ബന്ധപ്പെട്ട ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും ഉപഭോക്താക്കൾക്കും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ആയതിനാൽ വായ്പ വാങ്ങൽ വ്യക്തിഗത ക്രെഡിറ്റിവിറ്റി, വ്യക്തിഗത ഉപഭോക്താവ് നൽകുന്ന ഇക്വിറ്റി, ബോണസ് എന്നിവയുമായി നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെട്ടതാണ്. എന്നിരുന്നാലും ആദ്യത്തേത്, കടം വാങ്ങുന്നതിന്റെ ക്രെഡിറ്റിവിറ്റിക്ക് ശ്രദ്ധ കൊടുക്കുന്നു. ഓരോ സാഹചര്യത്തിലും വ്യക്തിഗത അവസ്ഥയെ ആശ്രയിച്ച് വിവിധ വ്യവസ്ഥകൾ സ്വീകരിക്കാവുന്നതാണ്. അങ്ങനെ അവരുടെ ചർച്ചകൾക്കുള്ള കഴിവുകൾ ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നു. ഈ സന്ദർഭത്തിൽ വിവേകമുള്ള അഭിനയം കുറച്ചുകാണരുത്. അല്പം പതിവ് അല്ലെങ്കിൽ തോന്നൽ, ഉയർന്ന വായ്പാ മൂല്യങ്ങൾ നേടാം.

സ്വന്തം ആശയങ്ങൾ

ബാങ്കുമൊത്തുള്ള നല്ല ചർച്ചകൾക്കുള്ള തന്ത്രം, അനേകം നല്ല ഫലങ്ങൾ കൈവരിക്കാൻ കഴിയും. അതിനാൽ ഉയർന്ന വായ്പാ മൂല്യങ്ങൾ സാധ്യമാക്കാം. എന്നാൽ ക്രെഡിറ്റ് കാലാവധിയുടെ വിപുലീകരണം തികച്ചും ഏകാത്മകവും വ്യക്തിഗത ഉപഭോക്താവിന് വളരെ ഉപയോഗപ്രദവുമാണ്. പലിശനിരക്ക് കുറയ്ക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് മനസ്സിലാക്കാം. ക്രെഡൈവലൈസൻസ് നല്ലതാണെങ്കിൽ, വ്യക്തിഗത സന്ദർഭങ്ങളിൽ വായ്പ വാങ്ങൽ അതത് ഇക്വിറ്റി ഇല്ലാതെ തന്നെ നൽകാവുന്നതാണ്. ഫിനാൻസിങ്ങിന്റെ ഈ പ്രത്യേക കേസ് 105 ശതമാനം ഫിനാൻസിംഗാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ മാതൃക കൂടുതൽ ചെലവേറിയതായിരിക്കും. ബാങ്കിന്റെ ഉയർന്ന റിസ്ക് മുതൽ ഈ പ്രീമിയം ഫലങ്ങൾ. പകരം, ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾ (ബാങ്കുകളും സേവിംഗ്സ് ബാങ്കുകളും) സ്വന്തമായുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വായ്പയ്ക്ക് സാധാരണ 60 ശതമാനത്തിന് പകരം ആണ്. ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റികൾ മറുവശത്ത്, എൺപത് ശതമാനം വരെ വായ്പ എടുക്കുന്നു. ഈ ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് ഭൂപട രജിസ്ട്രേഷനിലേക്ക് പ്രവേശനം ആവശ്യമാണ്. അതിനാൽ ബാങ്കിന്റെ തെരഞ്ഞെടുപ്പ് വായ്പാ വാങ്ങലിന് വളരെ പ്രാധാന്യമർഹിക്കുന്നതാണ്, കൂടുതൽ ഗതി നിർണ്ണയിക്കുന്നു.

അനുബന്ധ ലിങ്കുകൾ:

റേറ്റിംഗ്: 4.0/ ക്സനുമ്ക്സ. 5 വോട്ടുകളിൽ നിന്ന്.
ദയവായി കാത്തിരിക്കുക ...